Тимофей Зайков, руководитель отдела продаж «ПТК»

С учетом городов-спутников, таких как Ревда, Первоуральск, Среднеуральск, Верхняя Пышма, Березовский, Исток, Арамиль и Кольцово, у нас образуется большой конгломерат.

Продажа дверей, замков и фурнитуры напрямую зависит от того, как чувствует себя рынок недвижимости. Официальные источники показывают нам, что объем строящегося жилья в Екатеринбурге вырос на +14,3 % по отношению к 4 кварталу 2018 года, а прирост за весь 2018 год составил +59,7 %. В декабре 2018 года текущий строительный объем в Екатеринбурге достиг рекордных значений, составив 2 650 тыс. кв. метров жилья. Серьёзную долю в нашем бизнесе занимает и рынок вторичного жилья, который, по данным Росреестра, вырос в 2018 году по отношению к 2017 году на +17,8 %, что в количественном выражении составляет более 37 000 сделок за 2018 год.

Что касается рынка входных дверей, то его традиционно можно разделить на две категории:

1.         Местные производители, такие как: «Оборон-сталь», «Стальмастер», «Антэп ПКП», «Сидоров», Фабрика стальных дверей «Атлант», «Уралметпласт», «Империал», «Металл-Мастер», «Металл-форд» ТК, «Паллада» ТК, «Метфорт фабрик», «Пожресурс-Урал» и другие. По нашим данным, они забирают себе около 20 % частных заказов физических лиц и примерно 80 % спецзаказов юридических лиц (противопожарные конструкции и двери).

2.         Федеральные производители и импортеры: «Аргус», «Цитадель», TOREX, «Форпост» и др. Картина по ним кардинально другая: 80 % — это частные заказы физических лиц и 20 % — остальные заказы.

Такая динамика рынка недвижимости положительно отразилась и в нашей сфере деятельности. Оптимистичные прогнозы на будущие периоды можно строить и на основании того, что фактический объем жилого фонда Екатеринбурга, согласно генеральному плану, запланировано увеличить на 34 % до 2025 года.